Stan surowy budynku - do tego wszystko się zaczyna.

Przy realizacji tego etapu, trzeba wziąć pod uwagę szereg elementów z etapów wykraczających poza stan surowy. Trzeba zwrócić uwagę na miejsca, gdzie stykają się elementy budowlane konstrukcyjne z wykończeniowymi, instalacyjnymi, architektonicznymi. Niektóre zagadnienia muszą być przemyślane i dobrze zaplanowane jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty... no raczej łyżki koparki w ziemię. Elementy te powinny być przedstawione w projekcie jako "szczegóły", niejednokrotnie bardzo istotne a niezmiernie rzadko umieszczane w projektach - no może poza paroma typowymi rozwiązaniami kopiowanymi z projektu do projektu, a przecież każdy budynek jest inny i może potrzebować innych rozwiązań technicznych.

 

Bardzo istotną kwestią są zagadnienia budowy domu energooszczędnego, de facto każdy nowy budynek musi taki być. Ale co sprawia, że taki jest? Rozwiązania projektowe, instalacje, materiały budowlane a może urządzenia? Otóż wszystko po trochu. W stanach surowych najbardziej rażące zaniedbania w tej kwestii występują np. w kwestii: odpowiedniego materiału stosowanego na izolacje cieplne części podziemnych budynku, dodatkowe izolacje przy roletach, przygotowanie otworów stolarki budowlanej pod "ciepły montaż", odpowiedniego docieplenia szczytów lub attyk w dachach płaskich. 

 

Staramy się również doradzać na temat wszystkich elementów stricte konstrukcyjnych, mających wpływ na stabilność budynku, energooszczędność, komfort użytkowania i estetykę efektu końcowego. Ze wszystkich osób uczestniczących w procesie budowlanym, wykonawca potrafi precyzyjnie określić koszt danych rozwiązań. Z tego powodu dobrze jest skonsultować projekt z nami, najlepiej przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Co prawda bardzo dużo różnych rozwiązań można wprowadzić/zmienić w projekcie już po uzyskaniu decyzji, ale niektóre zmiany nie są już możliwe bez zmiany pozwolenia na budowę a zmiana ta jest kłopotliwa, kosztowna i czasochłonna.

 

Niestety błędy, niedopatrzenia lub nieprzewidzenia w realizacji stanu surowego, zazwyczaj kosztują bardzo dużo, aby je naprawić lub są niemożliwe do wykonania. Dlatego radzimy przemyśleć jak największą pulę zagadnień związanych z budową, sięgając rad, opinii z różnych źródeł. Oprócz wykonawcy stanu surowego mamy przecież do dyspozycji Kierownika budowy, Projektanta, Wykonawców branżowych, ale również w internecie można znaleźć niejednokrotnie sporo wiedzy i inspiracji. Aczkolwiek doradzamy ostrożność gdyż: "ilu fachowców, tyle opinii" oraz "nie ma ludzi nieomylnych".

 

Nasze usługi świadczymy na terenie województwa Śląskiego w miejscowościach znajdujących się w promieniu 30-40 km od miasta Żory.

Budowaliśmy w takich miejscowościach jak: Żory, Rybnik, Jastrzębie Zdrój, Pawłowice, Palowice, Pszczyna, Mikołów, Jankowice, Świerklany, Suszec, Książenice, Tychy, Wyry, Paniówki, Orzesze, Wodzisław.